Wir beraten,
suchen und optimieren.
Sie profitieren.

FÜR VERKÄUFER

Beim Immobilienverkauf sind es die Details, die am Ende auch wirtschaftlichen den Unterschied machen. Wir beraten unabhängig, ermitteln den idealen Verkaufspreis und führen auf Wunsch den gesamten Vermarktungsprozess sicher und strukturiert für Sie durch.

• Detaillierte Analyse der zu verkaufenden Immobilie

• Erstellung einer Kaufpreis- und Vermarktungseinschätzung

• Abstimmung und Definition der Vermarktungsstrategie

• Zielgruppendefinition sowie gezielte Ansprache potentieller Kaufinteressenten

• Erstellung professioneller Vermarktungsunterlagen

• Durchführung eines strukturierten und revisionssicheren Verkaufsprozesses

• Einholen, Analyse und Bewertung der Kaufangebote

• Kaufvertragsverhandlungen mit potentiellen Investoren

FÜR INVESTOREN

Wir denken Investitionen immer langfristig und schaffen Ihnen eine optimale Grundlage für Ihre Investitionsentscheidungen. Wir identifizieren Investitionsobjekte, beraten Sie unabhängig beim Immobilienankauf und führen den gesamten Ankaufsprozess für Sie durch.

• Definition Ihres Bedarfs und Formulieren Ihres Anforderungsprofils

• Analyse der Marktsituation und Positionierung Ihrer Anforderungen im Konkurrenzumfeld

• Darstellung und Berücksichtigung der lokalen Gegebenheiten

• Identifikation potentieller Investitionsobjekte

• Unterstützung bei der Erstellung marktgerechter und strukturierter Kaufpreisangebote / LOI

• Vorschlag und Koordination von weiteren Berater:innen (technisch, rechtlich, steuerlich)

• Analyse und Auswertung der Due-Diligence-Ergebnisse

• Kaufvertragsverhandlungen mit den Verkäufern

FÜR VERMIETER

Wir beraten Sie unabhängig bei der Vermietung Ihrer Bestandsflächen und Projektentwicklungen. Dazu analysieren wir Markt und Zielgruppe und schaffen so eine belastbare Grundlage für Vermietungsentscheidungen. Darüber hinaus koordinieren wir Neuvermietungen und führen Nachverhandlungen mit Bestandsmietern.

• Detaillierte Analyse Ihrer zu vermietenden Flächen

• Transparente Darstellung der aktuellen Marktsituation und Positionierung im Konkurrenzumfeld

• Entwicklung einer passenden Vermarktungsstrategie

• Koordination der Vermarktungsaktivitäten mit allen relevanten Marktteilnehmern

• Zielgruppendefinition und gezielte Ansprache potentieller Mietinteressenten

• Einholen und Vergleich von Mietangeboten

• Führen von Mietvertragsverhandlungen mit potentiellen Nutzern

FÜR MIETER

Wir beraten Sie unabhängig bei Ihrer Flächensuche und bei der Neuverhandlung von Bestandsflächen. Wir zeigen Einspar- und Kostenoptimierungspotentiale und schaffen die optimale Entscheidungsgrundlage für Ihre Anmietentscheidung.

• Definition Ihres Bedarfs und Formulieren Ihres Anforderungsprofils

• Präsentation von aktuellen und passenden Flächenangeboten

• Analyse und Darstellung der relevanten Angebote

• Berechnung von Wirtschaftlichkeit und Flächeneffizienzen

• Führen von Mietvertragsverhandlungen mit den potentiellen Eigentümern

• Einholen und Vergleich von Mietangeboten

• Transparente und revisionssichere Entscheidungsprozesse – über alle Leistungen hinweg

FÜR MIETER ODER EIGENTÜMER

Wir können Ihnen Ihre Entscheidungen nicht abnehmen. Aber wir können Sie dabei unterstützen: mit einer professionellen, unabhängigen Beratung und mit dem Aufzeigen von Optimierungspotenzialen als optimale Grundlage für Ihre unternehmensbezogenen Immobilienentscheidungen.

• Detaillierte Analyse der IST-Situation

• Markt- und Standortanalyse

• Darstellung von Potentialen sowie Optimierungs- und Einsparmöglichkeiten

• Aufzeigen von Wertschöpfungspotenzialen und Erarbeiten von Lösungen zur Ertragssteigerung

• Entwicklung von Nutzungskonzepten und nachhaltigen Strategien zur Wertsicherung

• Verwertung nicht mehr betriebsnotwendiger Immobilien

• Durchführung von Sale- and Leaseback-Transaktionen

• Unterstützung bei Expansionen und Beratung für Ihre Expansionsstrategie

• Optimierung Ihrer bestehenden Unternehmensliegenschaften und Standorte

Wir beraten Sie unabhängig und professionell und unterstützen Sie dabei, die Effizienz und die wirtschaftliche Nachhaltigkeit Ihres Immobilienportfolios zu steigern. Ob Mittelständler oder globaler Konzern – wir begleiten Sie regional, national und weltweit beim Aufbau und der Optimierung Ihres Corporate Real Estate Managements.

• Analyse der Ist-Situation Ihres Immobilienportfolios (Eigentum und Miete)

• Identifikation von Einsparpotenzialen

• Erarbeitung eines Immobilienmasterplans unter Berücksichtigung Ihrer Unternehmensziele

• Implementierung geeigneter Richtlinien und Abläufe zum Aufbau eines effizienten Corporate Real Estate Managements

• Lebenszyklusanalyse Ihres Immobilienbestandes als Entscheidungsgrundlage für An- und Verkäufe

• Entscheidungshilfe bei der Allokation von Fremd- und Eigeninvestitionen („Lease-or-Buy/Build Analyse“)

• Führen von Vertragsverhandlungen bei An- und Verkäufen, sowie An- und Abmietungen

• Standortanalysen bei Neubauprojekten bzw. Standortkonsolidierungen  

• Koordination von technischen, steuerlichen und juristischen Beratern

Spezielle Situationen erfordern besondere Maßnahmen, insbesondere wenn es „brennt“ - mit Pragmatismus, Kompetenz und Tempo. Für betroffene Unternehmen, für Banken und Insolvenzverwalter bieten wir maßgeschneiderte Lösungen.

Durch ein jahrelang erprobtes und spezifisches Netzwerk finden wir schnell und pragmatisch den richtigen Käufer für die relevante Liegenschaft – für Produktions-, Verwaltungs- und Logistikliegenschaften, genauso wie für Betreiberimmobilien wie Hotels, Pflege- oder Seniorenheime.

• Schnelle und pragmatische Analyse der Ist-Situation des Objektes beziehungsweise des Immobilienportfolios hinsichtlich der Vermarktbarkeit

• Identifikation potenziell wertsteigernder Maßnahmen wie Umnutzung, Nachverdichtung oder Neuausrichtung

• Passgenaue Definition und Identifizierung der richtigen Zielgruppe

• Rasche Erstellung von Kaufpreis- und Vermarktungseinschätzungen, inklusive Empfehlung des passenden Verkaufsprozesses

• Umgehende Ansprache potenzieller Käufergruppen

• Zügige und zielgerichtete Durchführung des Verkaufsprozesses

• Koordination von technischen, steuerlichen und juristischen Beratern

• Durchführung und Moderation der Kaufvertragsverhandlungen

• Unterstützung und Beratung bis zum Closing

FÜR EIGENTÜMER

Geben Sie die Verwaltungsarbeit Ihrer Immobilien in erfahrene Hände. Wir verwalten einzelne Wohn- und Gewerbeimmobilien genauso wie komplette Portfolios privater und institutioneller Investoren und bieten Ihnen die optimale Betreuung Ihres gesamten Immobilienvermögens.

• Übernahme der gesamten Mieterbetreuung

• Mietvertragswesen und -optimierung

• Buchhaltung und Rechnungswesen, Abrechnung, Objekt- und Mietbuchhaltung

• Überwachung und Durchführung des kompletten Zahlungsverkehrs, inkl. Mahnwesen

• Technisches Gebäudemanagement, inkl. Instandhaltungs- und Instandsetzungsplanung

• Budgetierung und Planung

• Maßgeschneidertes Reporting

• Vermietungsmanagement

• Optimierung und Realisierung von Flächen- und Wertschöpfungspotenzialen

• Koordination von Dienstleistern